O terreno em questão é descrito como um ótimo terreno localizado a 200 metros da Rua Delminda Silveira/Geral da Agronômica. Está situado próximo a uma farmácia, um posto de combustível da marca BR e a Casa Oficial do Governador. Uma característica interessante do terreno é que ele tem frente para duas ruas, o que proporciona acesso facilitado e maior flexibilidade em termos de construção e uso. Há a possibilidade de construir duas casas unifamiliares no terreno, o que pode ser atrativo para um construtor ou investidor que deseje explorar essa oportunidade de desenvolvimento imobiliário. A localização é especialmente conveniente, uma vez que o terreno está próximo ao Angeloni Beiramar Norte, que é um conhecido supermercado ou centro comercial na região. Isso significa que os moradores ou inquilinos das futuras casas terão fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços nas proximidades. Além disso, é importante destacar que o terreno está matriculado, o que indica que possui registro legal e pode ser adquirido por meio de financiamento, facilitando a negociação para potenciais compradores interessados. Também é mencionado que o vendedor está aberto a estudar propostas de fração parcelada, o que pode permitir um acordo de pagamento mais flexível. No geral, considerando sua localização privilegiada, as possibilidades de construção, a proximidade de comodidades e a opção de financiamento, esse terreno parece ser uma excelente oportunidade para construtores e investidores interessados em desenvolver propriedades residenciais nessa área.