O terreno em questão está localizado em uma área nobre no bairro do Campeche, que é uma região privilegiada na cidade. Está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como o Fort Atacadista, a Millium e a Cassol, além de estar próximo ao novo Shopping Oka, que em breve será inaugurado, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização da região. O terreno possui escritura e está aguardando apenas o desmembramento, o que significa que já é possível iniciar o processo de construção imediatamente. Além disso, o terreno é plano e aterrado, o que facilita a construção e garante maior estabilidade à estrutura. Outro ponto positivo é que o terreno já possui os alicerces do muro prontos, o que é uma economia significativa para o comprador, já que não será necessário gastar dinheiro com essa etapa da obra. Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com documentação em dia e pronto para construir.