O terreno em questão possui uma área total de 10.105 metros quadrados, o que representa um espaço considerável para diferentes finalidades. A característica principal do terreno é que ele é plano, o que facilita a construção e utilização de toda a área disponível.
Além disso, o terreno possui uma viabilidade de uso estabelecida pelas siglas AMC-3-5 e ARP-2-5. Essas siglas podem se referir a regulamentações e diretrizes específicas de zoneamento urbano e uso do solo, estabelecidas pela prefeitura ou órgão governamental responsável pelo planejamento urbano na região onde o terreno está localizado. As siglas indicam as restrições e permissões para o uso do terreno em termos de densidade, altura e tipo de construção, entre outros aspectos.
É mencionado que o terreno está localizado próximo ao Posto Schell e ao mercado da Economia. Essas são referências importantes para a localização do terreno, o que pode trazer vantagens adicionais. Estar próximo a um posto de combustível pode facilitar o abastecimento de veículos ou fornecer serviços convenientes para futuros usuários ou ocupantes do terreno. Além disso, a proximidade de um mercado oferece facilidade de acesso a suprimentos e conveniências básicas, o que pode ser um benefício para qualquer atividade desenvolvida no terreno.
Em resumo, o terreno é plano, possui uma área considerável de 10.105 metros quadrados e está sujeito a regulamentações específicas de zoneamento urbano indicadas pelas siglas AMC-3-5 e ARP-2-5. Sua localização próxima ao Posto Schell e ao mercado da Economia pode ser uma vantagem adicional, oferecendo comodidade e facilidades para atividades desenvolvidas no local.
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